讓民眾買得起房不是靠打房!胡偉良:「這關鍵問題」才是房價高漲主因 發佈: 2 天前 點閱: 131 當前台灣房價居高不下,政府持續以「打炒房」為名祭出各種限制政策,從限貸、限購、限售,到強化囤房稅與建商信貸控管,似乎希望透過行政力道「壓低房...
買賣房屋要繳的潛藏費用超級多?2025房地合一稅制一次看 發佈: 3 天前 點閱: 199 買賣房屋時,常被忽略的重要成本就是「稅費」。本篇將系統化整理房地產交易中,買方、持有期間與賣方所需負擔的稅金項目,並結合「房地合一稅 2.0...
央行打房交易量狂跌,為何台灣房價仍居高不下? 發佈: 3 天前 點閱: 169 近年來,台灣房地產市場正悄然走向一個關鍵的臨界點。根據內政部不動產資訊平台的數據,全台房屋所有權移轉案件中,有高達三成為繼承或贈與,再扣除法...
租霸行徑房東怕!專家揭「公證執行效果」 這些限制一次看懂 發佈: 5 天前 點閱: 204 你一定聽過租約公證更有保障,但真的清楚「公證」究竟是什麼、提供何種的保障嗎?崔媽媽基金會說明,公證的強制執行流程效果及限制。
爸媽「處分」未成年子女房產...合法嗎?最高法院這樣說 發佈: 6 天前 點閱: 157 家中的寶貝子女,可能因為繼承、長輩贈與等原因,年紀輕輕就擁有了自己的財產,例如一間小套房或一筆存款。依照我國民法1087條之規定,這些都是屬...
買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲!專家嘆:真扛了房貸才被當大人 發佈: 7 天前 點閱: 217 「買房,耳邊風可以聽,但人生要自己扛」——阿濱寫給還在等別人點頭的你。 這些年做房仲,我最常聽到一句話是:「房價太高了,再等等啦」。這些年...
限貸令釀房市4亂象!估價師批「政策錯誤全民買單」:恐拖垮經濟 發佈: 8 天前 點閱: 167 近年房市大熱導致房貸水位屆滿,中央祭出各限貸令來抑制,卻衍生一齣齣的亂象,估價師歸納出4大關鍵亂象,包含房貸條件溯及既往、高價宅總價門檻脫離...
從新加坡居住正義,看台灣、韓國打房失敗的「3大共同原因」 發佈: 14 天前 點閱: 187 台灣和韓國多年的打房措施,多見雷同之處,但皆未見成效,都是在壓抑需求,而少從增加供給上著手,相較之下,新加坡的制度更能真正的照顧到民衆的居住...
再多限貸限購都是杯水車薪?房價愈打愈漲,背後「2大結構問題」 發佈: 20 天前 點閱: 128 台灣的房價問題,已不是一天兩天的現象。然而,近年來政府屢屢「打房」,從限貸、實價登錄、重稅、禁轉約到預售屋管制,每一次聲勢浩大,每一次標榜居...
政府連續多年打炒房,房價為何依舊居高不下?4大原因:年輕人依舊買不起 發佈: 22 天前 點閱: 169 政府多年來一連串的打房之下,房市確實產生了顯著的變化,央行希望達到房市軟著陸,但其成效與合理性如何,胡偉良從總體經濟、金融市場、房價結構與政...