台南東區「國賓影城」地1260坪,16.4億出售

圖 國產近年積極活化旗下資產,位於台南的自營商場南風村,整棟以16.4億元出售(圖/翻攝自Google Maps)

富比士地產王記者洪麗馨/採訪報導

在全台擁有45萬坪土地的國產建材(2504),今(31)日代百分之百持有的子公司欣睿信資產開發公告,以16.4億元出售台南市東區東光段83地號土地及地上建築物,正是位於台南東區門戶平實重劃區的自營商場「南風村」,涵蓋綜合商場與國賓影城,預計處分利益達新台幣10.39億元。

南風村為國產自營商場,目前有包括國賓影城、饗麻饗辣麻辣火鍋、全家便利商店等進駐,與鄰近的南紡購物中心、平實轉運站,串聯成地王商圈金三角,國產經董事會決議,授權董事長出售,國產表示,主要是為了活化資產及充實營運資金。

土地面積約1,260坪,建物約約4,859坪,經查該地段土地使用分區為商業區,基地正位於平實營區重劃區正對面,國產表示,出售的土地為台南市東區東光段83地號,建物為台南市東區東光段2882、2883、2884、2885、2886、2887、2888建號,建物門牌為台南市東區中華東路一段66號、68號、70號。

國產並指出,出售此棟建物及土地後,隔壁棟1至3樓,仍有自營商場持續收租中。而國產近年積極活化旗下資產,此次以總價約16.4億元售出予自然人,預計處分利益10.4億元,旗下還有包括台北南港大型開發案,地下一樓到五樓大露台將規劃為商場,以及3500坪花蓮濱海地區大型國際特色飯店。

國產建材集團董事長徐蘭英即表示,資產活化將是國產近年營運的一大成長引擎,在本業的部分,今年也將持續擴產、增加通路,仍會維持「擇優出貨」,推出高毛利、高單價的產品,除了高科技廠房擴廠需求,也看好房建市場,估全年混凝土出貨量將比去年成長5%,營收有望再增加3-5%,預期集團營運獲利可望續創新高。