買房只要準備成交價的2成作自備款？事實上，銀行核貸不只看買方的財務條件，房屋鑑價同樣是關鍵。一旦鑑價低於成交價，自備款可能瞬間增加。銀行究竟怎麼替房子估價？買房前，又該如何避免意料...
財政部台北國稅局表示，贈與稅所稱贈與人「每年」免稅額、「一年內」贈與他人、「同一年內」兩次以上贈與行為，均係自每年1月1日計算至12月31日止。該局指出，依遺產及贈與稅法規定，...
央行鬆綁選擇信用管制，10月全台成屋市場交易依舊低迷不振，六都買賣移轉棟數僅新北市月增，其餘5都全都衰退。與淒慘的去年同期相比，台北、新北、桃園與高雄呈現年增，但台中和台南則是...
最新公布的第三季信義房價指數顯示，全台中古屋房價指數為168.64，呈現季跌0.08%、年跌0.05%的微幅修正格局，然而在六都與新竹縣市之中，台南市季跌4.88%、年跌3.38%...
台南市中心驚見億元級土地交易！8月有買家一次出手掃入中西區公園路3棟連棟透天店面，連同周邊陸續入手的土地，合計整合地坪270.62坪，合計砸下總金額2億4438萬元，更令人意外的是...
台灣果然是科技島。據國科會統計，今年全台三大科學園區就業人口破三十四萬人，五年成長一成六七，以南科增加近兩萬人居冠，龐大人口紅利為周邊住宅市場注入剛性需求，從台南善化、安定、東區，...
央行日前鬆綁第二戶購屋貸款成數，使第4季購屋自住信心逐步回溫，不少民眾摩拳擦掌準備進場簽約。然而，政策雖給予換屋與首購彈性，第一線購屋族卻面臨另一道現實門檻，由於銀行受限於放款...
房子可以被法律繼承，但市場需求不會自動繼承。隨著人口高齡化、家庭規模縮小與住宅老化，台灣正進入房產世代移轉的新階段。下一代接手的，未必是增值資產，也可能是一棟修繕成本高、產權複...
若預售屋解約率僅3%，看來對房市影響不大，但統計央行第7波信用管制後至今解約量，南台灣房市正面臨嚴峻考驗。過去建案透過低自備、工程期零付款等誘因，吸引購屋族及投資客進場，如今建...
有台南「KTV南霸天」之稱的老牌「賓士KTV」，旗下府前店整棟以2.5億元成交！這處至少營業17年的歡唱地標，承載不少台南人的青春回憶。最新實價登錄揭露，今年6月以2億5128...