台積電大本營在南科 去年預售屋創價銷售均價逾33.5萬元 發佈: 2024/04/03 點閱: 578 從嘉義、台南到高雄，近年來均因台積電議題發酵，導致區域房價大幅上揚，然而有別於嘉義台積電廠區屬先進封裝廠，高雄2奈米廠區還在興建，真正因台積...
5年前都還在1字頭 兩表看七都房價驚人變化 發佈: 2024/06/22 點閱: 578 近年各地房價全面上漲。永慶房產集團根據實價資料，比較近五年七都成屋主力成交單價變化，5年前，桃園以南的五都成屋主力單價全都在1字頭，台北為4...
打炒房方向錯誤 量縮價不跌忽視地價及營建成本是關鍵 發佈: 2023/07/17 點閱: 577 央行2020年年底到今年6月，共祭出5波不動產選擇性信用管制，依聯徵中心資料，今年全國前4月新增個人房貸總人數共8萬2118人，與去年同期相...
趕國土規畫前 南市11處農地民間報編「產業園區」約百公頃 發佈: 2024/02/07 點閱: 577 面對明年5月1日國土計畫全面施行，未來土地使用分區將無法隨意變更，相關土地變更審查程序將更為嚴謹，台南市民間報編產業園區趕送件，目前已有11...
投資房市小心賠錢 專家警告4類房屋越來越不值錢 發佈: 2022/12/07 點閱: 576 房市反轉，買房要小心賠錢屋。房市專家警告，4類房屋越來越不值錢，包含：北部改建困難的老舊社區，房價不太有升值機會；人口外流縣市的住宅，房價難...
「去年買的預售屋也不能賣？」 解讀《平均地權條例》6大問 發佈: 2023/01/11 點閱: 576 《平均地權條例》修正草案今（10日）正式三讀，明文規定預售屋禁止轉約、私法人購屋許可制等。該案究竟修了什麼法？是否會溯及既往？《ETtoda...
打房打著打著就哭了？預售市場恐現「鎖碼效應」 專家嘆：民意所趨 發佈: 2023/07/29 點閱: 576 打炒房政策是否讓房價走跌，討論時有所聞，但馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，房地產是供需關係，等待房價崩盤並且支持打房措施，雖然帶來短暫的希望...
農地做停車場使用 為何還能交易過戶？全因這條法規修改了 發佈: 2024/01/06 點閱: 576 有客戶問我們，印象中，農地沒有做農業使用，違規當停車場應該被管制，無法辦理所有權買賣移轉登記，為什麼還可以取得所有權登記？和小時候父親買賣農...
預售成屋價差太誇張 台南九份子房價大增87% 發佈: 2022/08/10 點閱: 575 隨著缺工缺料問題嚴峻，近年來不少建商從預售市場轉向成屋銷售，大高雄市不動產開發商業同業公會名譽理事長林詠盛分析，近2~3年來營建成本增加至少...
破解實價登錄陷阱 裝潢、車位都被灌進成交價 發佈: 2022/09/17 點閱: 575 實價登錄2.0去年7月上路，將成交行情揭露至門牌，但投機客仍然利用裝潢、車位等項目，在成交價上做手腳。房仲業者統計去年Q3至今年Q2房地合一...