小蝦米被政策吞噬買不起土地？ 專家曝小建商難撐下去4關鍵 發佈: 2024/03/09 點閱: 697 2009年至今台灣房市歷經2次大波段漲升，政府皆因當下房市火熱，進行疊床架屋式的政策調控與稅法改革，每每政策上路，大家對於抑制房價都會有所期...
真心想賣？賠售字物件量創近5年新高 專家：勇敢出價 發佈: 2022/12/27 點閱: 696 打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量，結果發現，今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多，11月相較...
房產風向變了？ 降價物件量秀出屋主真實心態 發佈: 2023/03/04 點閱: 696 由於升息效應，加上國內打炒房聲浪不斷，尤其被視為投資客終結法案的「平均地權條例」三讀通過，使得市場買氣出現冷卻現象，不少專家學者認為撿便宜的...
違建物可否信託？ 法務部官員：信託不以登記不動產為限 可辦理信託 發佈: 2023/12/25 點閱: 696 違建物可否信託？法務部官員指出，依最高法院判決見解和學術界普遍見解，依信託法規定，信託財產，不以登記的不動產為限，違建物是有處分權，得做為信...
5年前都還在1字頭 兩表看七都房價驚人變化 發佈: 2024/06/22 點閱: 696 近年各地房價全面上漲。永慶房產集團根據實價資料，比較近五年七都成屋主力成交單價變化，5年前，桃園以南的五都成屋主力單價全都在1字頭，台北為4...
現在年輕人買房有多難？專家試算「大學畢業10年內買都很吃力」，基本工資提高根本沒用 發佈: 2023/12/13 點閱: 695 近兩三年的房市升溫，可說是熱度一點也不輸給股市，甚至有時候討論度還高上一些，這並不意外，因為台灣的自有住宅高達8成的比率，加上整體的國民財富...
鄉民揭租金投報正確算法 專家曝最大利益：租金只是bonus 發佈: 2024/02/05 點閱: 695 鄉民以自身為例，以常見的租金投報算法，年報酬2.05%，但他提出更精準的算法，用淨租金收入/總支出成本，發現只剩1.54%。專家表示，原po...
買屋賣屋揭風險 小心魔鬼藏在細節裡 發佈: 2024/06/01 點閱: 695 近期房地產市場暢旺，全台不僅掀起購屋熱潮，預售、成屋交投表現相當亮眼，尤其新青安優惠房貸上路後，自住剛性買盤出籠，根據財政部統計，今年4月房...
高雄人住宅縮水7.5坪 建商：撻伐高房價不如檢討低薪 發佈: 2022/07/25 點閱: 694 近年來高市各區房價不斷飆高，在台積電效應前後出現單坪成交落差6~8萬元已十分常見，然而當房價越高，民眾購屋壓力也跟提升，市場統計今年上半年因...