房市回顧｜南科效應無所不在 精華區預售屋大漲3-7成 發佈: 2022/12/26 點閱: 743 過去4年南市建設發展一飛沖天，包括歸仁區建置「沙崙智慧綠能科學城」投資額達560億元，另台南鐵路地下化、台61線延伸到86線、北外環道路設置...
【追蹤全臺區段徵收案】七成計畫地區空屋數高於平均、三成土地轉手賣出填成本 學者批：制度被濫用 發佈: 2022/12/24 點閱: 767 政府長期將區段徵收(註1)作為公共建設、大型開發的手段之一，引起居民迫遷的爭議，但實際檢視這些以住商為主的開發結果，發現充斥無人居住的空屋，...
回歸剛性需求 台南自住買盤成主流 發佈: 2022/12/24 點閱: 755 參考業者提供資料顯示，2022年9月至11月的台南預售與新成屋市場，實價登錄熱門交易區段以安南區、東區為主，市況相對最好。
台南浮誇別墅賣6千萬 竟連廁所都是黃水晶打造 發佈: 2022/12/24 點閱: 912 台南東區一間歐風別墅待售，地上5層樓，地坪31.8坪、建坪90.62坪，開價5999萬，特別的是該房的裝潢富麗堂皇，房仲指出屋主光是裝潢費用...
《平均地權條例》闖關明年三讀 懶人包一次看 發佈: 2022/12/24 點閱: 815 被視為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案，祭出禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等5大重拳，擱置8個月後終於死灰復燃，最快明年就能三...
南台灣低基期房價區消失 台南高雄郊區新屋全面3字頭 發佈: 2022/12/23 點閱: 723 重大建設往往帶動區段房價上揚，然而要規劃設置大型建設，往往地段會落在市郊，主因是市區土地開發逼近飽和！過去在台南與高雄蛋白區甚至是蛋殼區，新...
40年來租金只跌過2次 租屋族噩夢未因房市低迷而樂觀 發佈: 2022/12/23 點閱: 781 近期房市交易動能明顯下滑，很多租屋族開始關心近年漲不停的租金是否也該降了？認為如果房價跌，租金憑什麼維持高檔？
《平均地權條例》修正草案初審通過 打炒房有何影響？4個QA一文了解 發佈: 2022/12/22 點閱: 617 《平均地權條例》修法納入「預售屋」及「新建成屋」限制換約轉售的規範，都市改革組織研究員廖庭輝表示，這是打炒房最有用的手段，因為此舉將打壓投資...
耗時8年投入逾51億 台南三爺溪全線整治完工 發佈: 2022/12/22 點閱: 772 台南仁德的三爺溪因沿岸低窪，豪雨易淹，市政府與水利署合作推動河川治理計畫，逐段執行，歷時8年、投入逾51億元，日前在「最後一哩路」水資源回收...
每6人有1人！年輕人瘋買房 專家曝背後無奈與貪婪 發佈: 2022/12/21 點閱: 831 近年全台房價大漲，一般認為年輕人財力有限，買房應趨保守，但元宏不動產加值服務平台統計金融聯合徵信中心資料，過去5年，20至30歲的年輕人買房...