讓民眾買得起房不是靠打房!胡偉良:「這關鍵問題」才是房價高漲主因 發佈: 2025/07/15 點閱: 431 當前台灣房價居高不下,政府持續以「打炒房」為名祭出各種限制政策,從限貸、限購、限售,到強化囤房稅與建商信貸控管,似乎希望透過行政力道「壓低房...
政府連續多年打炒房,房價為何依舊居高不下?4大原因:年輕人依舊買不起 發佈: 2025/06/25 點閱: 429 政府多年來一連串的打房之下,房市確實產生了顯著的變化,央行希望達到房市軟著陸,但其成效與合理性如何,胡偉良從總體經濟、金融市場、房價結構與政...
屋主如何開價、快速成交?房仲七都「成交議價率」內部資料曝光 發佈: 2025/03/27 點閱: 427 受到去年919央行祭出第七波選擇性信用管制,以及整體銀行房貸緊縮之下,中古屋委售量逐月增多,買方也因貸款緊縮導致購買力下滑,屋主想要快速成交...
繼承阿公農地以為免稅 沒想到忘了這期限就售地 慘遭追繳大筆遺產稅 發佈: 2024/11/27 點閱: 426 小李3年前繼承阿公留下的台南鄉下一筆5分農地,小李即從北部返鄉耕種農地,也取得農業用地作農業使用證明,且向國稅局申報遺產稅並取得免稅證明。小...
破解房市議價密碼!專家教戰「三段式砍價法」讓開價1050萬物件到手價差百萬 發佈: 2025/10/02 點閱: 421 當賣家在心中盤算著理想價格,買家卻在計算著底線數字,這場房市議價心理戰,究竟該如何出招才能雙贏?「開價1050萬,我該從多少開始喊價?」這是...
台南中華西路肯德基開價2.3億賣 地85萬/坪 發佈: 2025/11/11 點閱: 414 連鎖速食店以往常被當成房東金雞母,沒想到台南中西區「地標級」的肯德基中華西餐廳,在地營業至少16年,陪伴不少老台南人從小吃到大,近期屋主開出...
多屋族看過來!自住房屋怎選最節稅?專家教「3招」判定 發佈: 2025/05/09 點閱: 410 5月報稅季開始,今年房屋稅2.0首度上路,將非自住房屋採「全國歸戶」計算戶數,再由各縣市設定差別稅率,超過一定戶數就得全部適用較高稅率,據財...
新青安鬆綁、上路2年政策夠亂:熱過頭又粗暴限貸、再開水龍頭是哪招?沒寬限期啥事都沒了 發佈: 2025/09/05 點閱: 408 行政院周四(9/4)確定將新青安排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外,也就是辦理新青安貸款不再受30%上限約束,而且回溯至9/...
2025房市/業界盼召開「全國住宅問題會議」有4大建言 發佈: 2024/12/04 點閱: 406 919央行祭出第七波房市管制措施,中古市場出現急凍狀態,房仲全聯會智庫對新政府提出四大建言,期望政府能夠採行,進而能打造一個資訊透明、住者與...