小心!交易二手預售屋 恐觸刑法遭追稅 發佈: 2022/02/14 點閱: 792 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏解釋，目前實務操作上，買二手預售屋的流程是：假設甲跟建商購買預售屋，總價1,000萬元，後來甲以1,200萬元將...
短期賣「連續繼承」房屋 面臨高稅率？專家舉實例印證「負擔大減」！ 發佈: 2024/03/11 點閱: 791 依據財政部112年11月2日台財稅字第11204619060號令，個人交易因連續繼承或受遺贈取得的房屋、土地，依房地合一所得稅制計算持有期間...
打炒房為何效率遞減？政策的兩大盲點與三大建言 發佈: 2022/04/16 點閱: 790 行政院會四月七日通過內政部所提《平均地權條例》修正草案，將送請立法院審議，修法內容包含五大措施。地方選舉將近，政府面對房價持續上漲的民怨壓力...
財富傳承 別踩三角移轉地雷 發佈: 2022/09/01 點閱: 790 台北國稅局表示，民眾將手中財產出售給第三人，再由第三人出售給子女，若被查獲以這種迂迴方式，實質將財產贈與子女，卻未依法申報贈與稅，一經國稅局...
都市中的「黃金寶地」 投資農地等翻倍漲 發佈: 2023/03/23 點閱: 790 現在投資房地產的人多，也有人專門鎖定農地，雖然買來只能作為農用，不過一來可以節稅，二來當作置產，未來增值的幅度大，如果能遇到土地重劃，那價值...
逾十大建商卡位 鹽行國中地價5年漲7成住家單價4-5字頭 發佈: 2024/10/23 點閱: 790 鄰近南科又有國道可串聯的新重劃區成為建商積極購置目標，當中區段擁有台南人口最多的永康區，因素地開發逼近飽和，因此也讓許多大型建商積極卡位鹽行...
「預售禁轉約」建商樂割韭菜 未來多空兩頭都能賺錢 發佈: 2022/04/08 點閱: 789 行政院今（7日）通過「禁止預售屋轉售」等打炒房修法草案，後續將送立院三讀，對此，時代力量立委邱顯智批評，建商未來不管多空市場，都可從買方賺到...
台南屋主把毀約追價當兒戲 房仲也懊惱：房市沒這麼樂觀 發佈: 2022/05/11 點閱: 789 房市好，屋主想賣房，卻擔心賣得太便宜。近期台南東區一屋主答應以600多萬成交屋齡30幾年老公寓，簽約後卻反悔不賣，連違約金也不想賠，惹怒買方...
薪酸!台南家戶所得3年多5千元 房價飆3成 發佈: 2022/05/31 點閱: 789 台南向來以宜居城市著稱，近幾年房價卻狂飆，根據內政部及台南市政府主計處統計，2018年Q4到2021年Q4，台南住宅平均單價從15.03萬大...