以醫療、綠地與永續城市為核心概念開發的六甲頂醫療專用區，總開發面積4.093公頃(逾1.2萬坪)，開發後提供住宅區土地1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃，未來結合奇美醫院既有院區，將有助於提升整體醫療服務量能，並帶動永康甲頂地區整體發展。市調顯示，附近東橋重劃區受惠奇美醫療機能與迅速連結永康交流道，持續吸引35歲以內的醫生、科技新貴等白領菁英客層進駐。
台南市長黃偉哲指出，本案不僅改善既有醫療園區腹地不足的問題，也同步提升周邊生活環境品質，讓市民獲得更完善的醫療服務與休憩空間，期盼未來在奇美醫院擴建與公共設施陸續到位後，六甲頂地區能成為醫療與生活機能兼備的優質生活圈。
六甲頂醫療專用區重劃工程在設計上秉持人本與永續理念，全面納入無障礙通用設計，打造友善都市環境；公園景觀則善用地形高差，保留原生喬木並導入複層式植栽，同時設置容量達3,500噸的滯洪池，以海綿城市概念提升都市防洪韌性，兼具休憩與防災功能，形塑具特色的公共綠地空間。 開發後提供住宅區土地1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃，以及公園、廣場、綠地、道路等公共設施用地1.471公頃。未來結合奇美醫院既有院區及後續開發，將有助於提升整體醫療服務量能，並帶動永康甲頂地區整體發展。
市調與實價登錄顯示，由於奇美醫院為台南主要醫療院所之一，也帶動永康中華路商圈、東橋重劃區發展，東橋重劃區小橋公園與大橋國中一帶，10年屋齡的中古大樓，3房加上平面車位的總價約落在1600萬至2000萬之間，2房含平面車位總價也約1100萬至1300萬之間，持續吸引醫生、都會新貴與科技工程師等35歲以內的白領菁英客層進場。
受惠砲校遷建將開發永康創意設計園區的東橋重劃區，新案實登價紛紛站上4字頭，位於小橋公園旁的高樓層景觀戶，單坪實登價行情已達45~48萬元，也有業者準備在東橋重劃區鄰近市立總圖與永康創意設計園區基地，規劃推出高質感大樓預售案，市場推估售價將站上5字頭。
圖 總開發面積4.093公頃(逾1.2萬坪)的六甲頂醫療專用區，重劃開發後提供住宅區土地1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃，未來結合奇美醫院既有院區，將有助於提升整體醫療服務量能，並帶動永康甲頂地區整體發展。(圖:台南市府提供)
資料來源：自由時報
★ 友善分享消息，如有不妥請通知即會下架刪除。