南台灣規模最大的「誠品生活台南」正式營運後，已成為台南市南區消費新據點，地標型建築規劃特色，也帶來新商機。市調顯示，鄰近的南區舉喜重劃區，目前輕豪宅大樓新成屋的價位帶仍在3字頭，成為首購族購屋置產熱門區。
位於台南市南區中華西路一段的「誠品生活台南」，採取獨棟四層樓大型街邊店規劃模式，坐落於占地2.3公頃、全台最大燒肉園區「碳佐麻里新興園區」內，「誠品生活」以結合書店、餐飲與商場的二代店經營模式發展，而南區房市受惠大型品牌進駐加持，更利於滿足生活圈機能與商圈發展，為區域房市表現加分，但仍需持續仰賴區域公共建設開發，帶動房市成長。
市調顯示，目前「誠品生活台南」周圍多為屋齡30、40年的國宅聚落，國宅3房公寓物件，每坪單價僅1字頭即能入手，也吸引一些小資族與由租轉買客層進場。
鄰近誠品車程約10分鐘的南區舉喜重劃區一帶，近年受惠台86線快速道路，迅速串聯南區、東區與黃金海岸觀光休閒區，5年前房價帶僅約單坪15~17萬元，目前輕豪宅新成屋大樓房價帶已站上3字頭。
華友聯集團董事長陸炤廷分析指出，過去南區受限大型公共建設與投資開發，區域房市發展較緩慢，但近幾年來隨著台86線快速道路開通，鄰近的安平工業區也轉型產業園區，已達上萬就業人口，加上「誠品生活台南」的地標型得獎建築加持與結合全台最大燒肉園區「碳佐麻里新興園區」，成為南區消費新據點，人氣效應也利於帶動10分鐘生活圈的南區舉喜、喜樹等新重劃區房市穩定發展。
資料來源：自由時報
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