南市近年來持續推動各項建設，都市穩健發展，尤其不少熱門新開發區，也受惠區域道路系統與公共設施規劃趨於完善，吸引購屋客源，房價表現也相當突出，包括永康鹽行國中區段徵收區一帶，預售最高實登價已站上5字頭，安南區也有不少新開發區，房價帶仍為3字頭，九份子重劃區水岸宅則以4字頭行情，加上北外環快速路網加持，房市交易穩定。
包括房仲業與推案業者都發現，台南不少新興重劃區有建設、有話題，這類區域受惠建設利多發酵、發展潛力深厚，成為購屋族與建商布局的焦點，加上部分新興重劃區建案供給充沛、建築街廓新穎，房價普遍相較市區好入手，因而成為首購族群親民購屋的選擇，也反映出，購屋需求由市區轉向新興區域的發展趨勢。
市調顯示，永康鹽行國中區段徵收區屬新開發區，陸續有多個預售大樓新案銷售中，包括「國泰仰睦」、「遠雄山禾」等案，最高則已站上5字頭，區域行情則多接近4字尾。
安南區的熱門新開發區包括溪東與安西重劃區，與鄰近的商60重劃區，坐擁南科跟市區的連結，並受惠北外環快速道路的便利機能，房價帶仍多維持3字頭，而近年來快速成長的安南區九份子重劃區，坐擁水岸與綠地優質環境，水岸旁的景觀宅，包括「悦讀耶魯」、「一字得」的高樓層景觀戶都出現4字頭實登價。
另外，高鐵台南站區近期受惠三井OUTLET PARK2期開幕營運的人潮效應，區域預售軍價帶站上4字頭，緊鄰購物中心與站區的新成屋小宅，也陸續出現5字頭實登價，穩定吸引置產族卡位。
資料來源：自由時報
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