南市近年來積極推動招商引資，正式迎來商業設施蓬勃發展的全新篇章！近一年來台南成功吸引破百億元的商場投資營運，包括南區的誠品生活台南、北區新光三越台南小北門店陸續開幕營運，到備受矚目的歸仁沙崙三井Outlet Park二期擴建落成，都吸引大量消費人潮。
市調顯示，北區鄭仔寮重劃區新案房價帶站上5字頭，預售換屋宅單坪實登價已達61.09萬元再創新高！
台南市長黃偉哲指出，市府在百貨商場投資過程中，透過跨局處協調，針對交通影響評估、都市設計審議以及建照申請等關鍵行政環節，加快流程並積極協助排除投資障礙，確保開發案能順利推進，以期能及早落實投資，進一步擴大消費聚落效應，讓台南的零售、餐飲與休閒服務呈現百花齊放的盛況。
南市府經發局長張婷媛表示，隨著這些指標性大型商業設施接力營運與動土，不僅為台南注入了強大的商業活水，串聯周邊商圈與消費動能，更有望吸引更多相關產業進駐。
自黃市長上任以來，市府團隊持續運用重大投資會報整合各方資源，全力促進各大投資案及早落實。迄今已成功促成134案完成投資，累計落實投資金額高達2,421億元。
經發局說明，商業設施進駐是帶動地方經濟與就業動能的關鍵，透過購物、美食與休閒娛樂等多元機能的導入，不僅完善了城市生活圈，提升市民的消費便利性與生活品質，更能匯聚人潮與消費力，帶動周邊商圈升級，形成產業與生活共榮的良性循環。
市調顯示，由於大型百貨商場與購物中心進駐，吸引消費人潮效應與提升消費採買便利機能，對於區域房市支撐效應也相當明顯，新光三越台南小北門店營運後，鄰近的鄭仔寮重劃區一帶，新案房價帶紛紛站上5字頭，其中「國泰原美」預售大樓案，在建商品牌效應與地段優勢加持下，實價登錄達5字頭，23樓的76.61坪頂樓戶，3月份最高單坪實登價已達61.09萬元，再創區域高檔行情。
另外，歸仁沙崙特區的房價帶在三井OUTLET PARK二期新加入營運帶動下，緊鄰賣場與高鐵站的「達麗世界仁」輕豪宅新成屋大樓，陸續出現多戶2房小宅實價登錄站上5字頭，最高已達每坪54.1萬元。沙崙特區預售大樓案，近期單坪實登價多介於46~50萬元之間，但也有部分業者推出3字頭破盤價，歸仁市區的輕豪宅則多維持3字尾，房價帶落差頗大。
圖/南市府經發局提供
資料來源：自由時報
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