台南28日土地開標爆出「有人想買卻買不到」！台南市府28日標售16標重劃區抵費地，僅3標脫手，桂田酒店砸4.7億元拿下安南商業地，奇美醫療則一口氣投標永康3塊土地，卻因使用私人票全數廢標，備受矚目。
28日台南市政府舉行市地重劃區抵費地標售，此次土地分布於麻豆區麻工段、安南區草湖寮段、南區萬年段及永康區頂順段，使用分區涵蓋工業區、商業區及住宅區。
開標結果僅3標順利脫手，其餘13標均流標，標脫率18.75%，總得標總額6億9395萬8515元。
其中，得標總額最高的是安南區草湖寮段65地號，面積733.07坪，屬商業區，僅收到1封標單，由桂田酒店股份有限公司以底價4億7015萬3166元得標，換算單價每坪約64萬元。
台南市代銷公會理事長佘光宗表示，桂田酒店隸屬桂田集團，集團事業版圖橫跨鋼構、營造、建設及飯店，此次砸逾4.7億元取得安南商業地，進可攻退可守，得標價也符合區段行情。
溢價率最高的則是麻豆區，面積1215.58坪的甲種工業區，同樣僅有1封標單，由長源汽車股份有限公司以1億7018萬1357元得標，加價4480萬5717元，溢價率高達35.74%，展現勢在必得的決心。
值得注意的是，部分土地並非完全無人問津，而是投標文件不符規定。奇美醫療財團法人則一口氣投標永康區頂順段第14、15及16標，底價合計約6.6億元，卻都因使用私人票遭判定廢標。導致3筆土地最終全數流標。
富住通商用不動產許值瑋表示，此次標售結果整體購地買氣偏低，目前出手者仍以自用需求為主。較可惜的是，奇美醫療一次投標3筆土地卻全數廢標，「顯示市場並非沒有需求，只是未能順利完成投標。」
圖/ETtoday房產雲（AI協作／記者張雅雲製作，經編輯審核）
資料來源：ETtoday房產雲
★ 友善分享消息，如有不妥請通知即會下架刪除。