文/記者林耀文
永康砲兵學校於今(30)日遷移至關廟新校區，台南市府後續將推動「永康創意設計園區」開發計畫，其中砲校區段徵收一期已開發，廣達69.03公頃的二期開發，預計今年底完成招標，地政局針對園區規劃，讓軍事基地順利轉化為兼具文化底蘊與創新精神的城市新地標，也要轉化為市民親近的公共空間，讓城市更具文化厚度與生活溫度。市調顯示，緊鄰砲校的東橋重劃區，新案房價帶站穩4字頭，該區也持續吸引科技新貴進駐。
永康砲校區段徵收自102年公告實施後，市府分二期推動開發。第一期開發14.46公頃，已完成臺南市立圖書館新總館與閱之森公園，108年全區啟用，已成為市民休閒與藝文展演的重要場域。第二期開發面積達69.03公頃，將涵蓋原砲校舊址與周邊軍方土地，目前正積極辦理工程發包作業，預計於114年底完成招標，115年至117年間分期開闢公共設施，118年可望完成土地移交，正式提供建築使用。
園區的「二期公園（含綠園道）」總面積約15.81公頃，北側公園設計上特別保留原有老樹、防流彈土堤及砲校遺構，並將軍事意象融入現代遊具造型，透過砲台、迷彩等設計語彙轉化為兒童遊戲空間，讓歷史記憶以生活化的方式延續。(圖:南市府地政局提供)
南市府地政局長陳淑美指出，軍方完成搬遷後，園區開發將依都市計畫推動「永康創意設計園區區段徵收開發工程」，規劃完善的道路系統、公園綠地及學校用地，並導入「科技產業服務與研發園區」及「生活服務專用區」兩大主軸，結合智慧製造、科研創新與新創辦公機能，打造兼具就業與生活的現代化新區。
陳淑美表示，為了讓歷史與當代生活無縫接軌，園區在空間設計上特別強調材質、動線與形式的呼應。以類似砲彈造型打造整體遊戲空間，發展出滑梯、攀爬架等多元互動設施，不僅滿足兒童探索與冒險的需求，也讓場域具有高度識別性。這些設計元素不僅是視覺裝飾，更讓原本沉重的軍事意象轉化為親子互動的生活場景，讓文化教育在潛移默化中融入日常。
地政局說明，園區的「二期公園（含綠園道）」總面積約15.81公頃，相當於一座臺南公園。北側公園設計上特別保留原有老樹、防流彈土堤及砲校遺構，並將軍事意象融入現代遊具造型，透過砲台、迷彩等設計語彙轉化為兒童遊戲空間，讓歷史記憶以生活化的方式延續。南側則保留砲校大門、六角崗哨與「親愛精誠」照壁，未來將規劃為市集與活動廣場，成為市民休憩與文化交流的新據點。
市調與實價登錄資料顯示，目前緊鄰砲校的永康東橋重劃區一帶，新案實登價紛紛站上4字頭，位於小橋公園旁的高樓層景觀戶，單坪行情已達45~48萬元，也有業者打算明年上半年在東橋重劃區鄰近市立總圖基地，規劃推出高質感大樓預售案，市場推估高樓層景觀戶售價將挑戰5字頭。