房價不會崩？網友神比喻一針見血！「等房價崩盤族」被點名醒一醒了
「等外送平台消失、等無薪假滿天飛、等你薪水砍半，那時房價就會崩！」最近網路上有一篇討論突然爆紅，原PO毫不留情狂酸「等待房價大跌族」，一句句直白評論像是巴頭醒世，讓不少網友看完直呼：「被打醒了！」原PO認為，很多人一直以為房價遲早會崩，但現實卻是——市場正在健康調整，根本等不到幻想中的崩盤。
原PO指出，台灣房市目前正進入更接近「理性」的階段，新成屋與中古屋的價差拉大，是市場自然修正後的正常現象，而不是崩盤前兆。他強調，去年因通膨與資金潮推升的房價，在今年已逐步趨穩，但這種平緩修正，絕對不會像許多網友幻想中那樣出現斷崖式下跌。
「別以為屋主賣房就是缺錢。」原PO直言，這是最大迷思。
台灣的屋主普遍持有能力強、背負的房貸壓力不高，即使景氣不佳，他們大多選擇「先放著」，而不是急著砍價求售。
更有趣的是，原PO用一句非常接地氣的比喻讓網友秒懂房價為何跌不下來：「你的黃金會用八折賣嗎？不會，因為銀樓會收。」同理，房子想賣，周遭親友、鄰居、投資客都有機會買單，加上市場沒有出現失序崩盤，屋主當然沒有理由大賠出售。
對「租屋等待房價跌」的民眾，原PO也點破盲點：
房價可能只微調，但租金是每個月都在付，等個兩三年下來，早已付出幾十萬甚至百萬成本，「結果價差根本補不回來」。他形容這種想法是「人生最大豪賭」，結果很多人輸在自己的幻想裡。
從現實數據來看，確實支持原PO的觀點。
內政部最新房價指數仍站在高檔，全台交易量雖然縮減，但市場沒有出現恐慌性拋售，也沒有大量物件砍價求售。房仲業者分析，屋主普遍貸款成數不高、手上現金也夠，選擇持有的能力相當強，導致房價呈現典型的「價穩量縮」結構。台灣房貸制度相對保守，多數貸款不超過八成，加上利率仍在低檔，因此市場幾乎無「斷頭潮」風險，除非遇到重大金融危機，否則全面性暴跌的機率非常低。
這位網友的貼文像一道冰水，潑醒不少仍在幻想「等房價崩盤」的人。
現實是，房市即便會修正，也多半是溫和、緩步，而不是腰斬式暴跌。在這樣的市場環境下，與其執著等待不可能出現的底價，不如回到自身需求、財務能力與生活規劃，尋找真正適合自己的房子。畢竟，居住是人生必需品，而漫長的等待成本——往往比房價本身更傷荷包。