台南歸仁沙崙發展日益蓬勃，除沙崙智慧綠能科學城、大台南會展中心、三井OUTLET進駐外，後續還有成大沙崙醫療服務專區、AI產業專區落腳。儘管中央挹注利多，但緊鄰會展中心西側的「歸仁武東段276-1」產業專用區3度招商都流標，市府經發局表示，正持續尋找潛在投資者，預估明年才會再度公告招商。
歸仁沙崙從早期一片荒蕪到近年引進多項重大建設，年初行政院宣布啟動「大南方新矽谷」，沙崙也是發展重鎮之一，目前該區域建案林立，三井OUTLET二期預計今年底完工。
經發局指出，三井OUTLET過去2年來客數逾1500萬人次，大台南會展中心去年也締造破百萬人次的人流，綠能科學城就業人口則突破2000人，在就業與消費人潮帶動下，發展潛力可期。
不過，市府從2022年啟動「武東段276-1」產業專用區招商，面積4.35公頃、約1.3萬坪，希望引進結合購物、旅館的綜合型商場，建構台南高鐵特定區周邊更完善生活機能，但先前3度招商都流標，最近一次的去年底甚至無人投標。
經發局指出，該筆土地區位佳，土地價格也跟著水漲船高，目前抱持「惜售」心情，希望先透過找到潛在投資人之後，再正式對外公告招商，避免一再流標，讓外界烙下「屢屢流標」的不佳觀感。
投資商務科指出，該筆土地估算至少要斥資100億元投資開發。這2、3年公告招商，雖都有來自各地投資人打探，但多數業者都反映，尚未看到當地聚集的經濟效益，人潮、商機還不足，持觀望心態。
投資商務科也舉南區碳佐麻里結合誠品為例說，先前該區域也無所謂的觀光人潮，如今隨著誠品生活開幕湧入大量人潮，順勢帶動周邊發展。經發局看好沙崙未來極富發展潛力，「眼光要看向未來」，現階段不急著公告招商，會繼續尋找潛在投資人，預估等到明年時機成熟時，再上網公告招商。
資料來源：好房網News
★ 友善分享消息，如有不妥請通知即會下架刪除。