租房的人，為什麼比買房的人更痛苦？大家都在說「央行打炒房，房價有下修趨勢」，可真實數據告訴我們，今年6月「居住類指數」來到 109.31，創歷史新高；房租指數、住宅維修指數也同樣創新高。
換句話說：買不起房的人，連租都更貴了。這意味著年輕人明明不買房，卻一樣被房租壓得喘不過氣租金持續上漲，你不搬還好，一搬家租金更貴，加上水電燃氣、裝修成本、日常生活支出，房價跌了，生活成本仍然高得嚇人。
租金為什麼漲？
●房東持有成本增加（囤房稅、裝修、繳稅），通通轉嫁給租客
●房貸利率創新高，包租公為了維持投報率，只能調高租金
●水電燃氣、家用品價格上漲，居住成本只升不降
如果你是租屋族，房價跌不跌，其實跟你關係不大。但問題是：你能不能先搞清楚自己未來五年，究竟能承擔多少生活成本？
生活不容易，房租、水電、生活費一樣都不少。與其一直盯著房價何時降，不如先把自己的預算和居住規劃弄清楚，至少未來有機會能活得輕鬆一點。
本文內容原文出處於 潘柏彥
資料來源： udn房地產
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