為促進公有土地積極開發與利用，南市府地政局將辦理麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等重劃區，共計14標抵費地公開標售，並於114年12月05日上午10時開標。
南市府地政局說明，麻豆工業區市地重劃區，本次推出了5標工業用地，其中有3標第二種甲種工業區(工甲二)、2標第二種乙種工業區(工乙二)，標售底價每平方公尺28,100元至32,000元不等；北安商業區推出3標商業用地，標售底價每平方公尺161,000元至213,000元不等，新營客運轉運中心推出6標產業專用地，標售底價每平方公尺36,300元至39,300元不等。
地政局長陳淑美表示，麻豆工業區重劃完成後為建蔽率70%、容積率270%之甲、乙種工業區土地，皆為臨計畫道路之可建築土地，區內設置滯洪池、抽水站等相關納洪、排水設施，除解決舊有地勢低窪易淹水之情事外，更完善區內交通動線及排水系統。自110年重劃完成迄今，已陸續有多家廠商進駐設廠及規劃使用，除聚集傳統產業發展外，並藉由高速公路便利的交通網絡，擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，提供充足的就業機會，帶動區域經濟成長。
北安商業區重劃完成後為建蔽率60%、容積率320%之商業區可建築土地，區內規劃有結合各年齡層級使用空間與活動需求之特色公園，為安南區第一座全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園，同時建置滯洪池與抽水站，為氣候變遷增強重劃區及周邊152公頃土地的防洪韌性，除達到實用與美觀兼具的效果。 除配合安南區治水計畫外，更透過都市計畫變更將此區定位為安南區商業副都心，開發完成後為安南區提供大型商業設施進駐所需之商業用地，並帶動安南區整體發展。
新營客運轉運中心重劃完成後為建蔽率60%、容積率200%之產業專用區土地，區內設置客運轉運中心、公園兼兒童遊樂場、綠地、廣場兼停車場等公共設施，及完善之排水設施。產業專用區得為旅館、住宅、醫療衛生設施、社會教育機構及文化機構等使用，促使土地更高強度開發與利用，又因地處新營交流道之便，得結合新營生活圈及鄰近南科發展所需物流產業，引進批發、零售及餐飲、運輸、倉儲及通信等各式商業活動進駐，形成產業新聚點，創造在地人口就業機會，並促進地方經濟繁榮。
圖 麻豆工業區重劃完成後為建蔽率70%、容積率270%之甲、乙種工業區土地，皆為臨計畫道路之可建築土地，區內設置滯洪池、抽水站等相關納洪、排水設施。(圖:南市府地政局提供)
資料來源：自由時報
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