房市走下坡，3間台灣建商倒閉，市場撐不住，房價恐下跌了！對此，房市專家斷言「1時間點」房價下殺，迎來建商降價潮！
台灣房市慘淡，行政院拍板，新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2「限貸30%以下」規範。另外，央行也宣布，換屋族出售舊屋的期限原本從1年，延長至18個月。
全年買賣移轉棟數 預測下探27萬凍
雖推出房市2大鬆綁政策，但買氣救不回！根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數，1～9月六都交易量，總計151,796棟，年減27.9％，如今正值Q4旺季，但買氣仍寒冷。
對此，中信房屋研展室副理莊思敏直言，就當前情勢判斷，若未有進一步重大利多支撐，今年全年買賣移轉棟數，可能較去年萎縮超過2成，房市恐將面臨「27萬棟保衛戰」。
建商撐不住 專家預估：2026年房價下跌
房市慘淡，建商恐撐不住降價了！根據《三立新聞網》報導，全向科技房產中心總監陳傑鳴分析，房市冰冷初期，建商大多選擇觀察，但買氣低迷超過1年，出現歷史低點時，不少建商就會「真降價」，甚至推出「新屋比舊屋便宜」來刺激買氣。
至於何時房價下跌？陳傑鳴認為，如果明年初市場未有其他利多，買氣依舊沒起來，市場恐迎建商讓利潮，明年恐掀起一波「降價風暴」，但得慎防爛尾樓。
資料來源：TVBS
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