號稱史上最貴旋轉豪宅的中工陶朱隱園，完工迄今遲遲未有交易，23日終於開胡，68號17樓299.45坪和停車位4個，以總價12億元拍板成交，拆算每坪成交價逼近400萬元，創下住宅市場單價最高、總價第三高的紀錄。
市場專家表示，陶朱隱園已從開價每坪600萬元讓利到接近400萬元，如今成交，成交價為合理區間，為豪宅市場注入強心針。
中工董事會23日召開董事會，通過陶朱隱園68號17樓處分案，交易總價達12億元。中工表示，這筆交易包括17樓299.45坪及停車位4個（每個車位1,000萬元），拆算每坪成交價將近400萬元；至於購買者資訊暫無法透露。
中工表示，雖然高樓層的單價相較預期低，不過將可望解決現金流；後續還有幾組客戶正洽談中，不排陸續成交。此次交 易完成後，中工估計處分利益約1.18億元，依目前股本計，每股獲利貢獻約0.07元。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，陶朱隱園成交單價不僅刷新國內紀錄，價格水位與新加坡私宅單價差不多，顯示層峰市場仍有需求，且有待開發客戶，即便銷售速度慢，但足以在青史留名。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，依央行豪宅限貸3成推估，這位神秘大咖出手12億元買下陶朱隱園，至少要搬出8億～9億元現金，甚至無貸款購置。
圖 成交總價前三高豪宅
資料來源：中時新聞網
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