台南多年來積極爭取的首條捷運藍線，綜合規劃報告已於10玥21日獲行政院核定，捷運綠線也進行可行性研究與舉辦完成5場說明會，隨著綜合規劃核定，象徵宣告台南捷運建設及城市發展的新紀元就此正式展開。市調顯示，捷運藍線與綠線沿線重點站區，包括平實轉運站旁、台南火車站區、5期永華路等，紛紛出現高檔房價，隨著捷運持續推動，熱門站區房價領軍的趨勢可望更明顯。
南市府交通局長王銘德表示，捷運藍線全長約 8.39 公里，北起大橋，南至文化中心，支線則連接仁德機廠，行經東區、永康區、仁德區，都是精華地段，更是串連未來「第一期藍線延伸線」、「綠線」及「紅線」等路線的核心路線。
捷運第一期藍線路線行經永康區中華路、東區中華東路、東門路及仁德區中山路， 沿線共設置10座車站及1座仁德機廠，採用國內首見的「高架跨座式單軌系統」，具有工期短、節省建設成本、景觀衝擊低等特性，也可適應台南特殊的城市發展紋理背景。
進行可行性研究的捷運綠線，規劃東起市道180與台39路口，行經平實轉運站、臺鐵臺南站、舊城區、市議會至臺南地方法院，是重要的東西向路線，其中東、西兩端採高架，舊城區則採地下化。
目前捷運藍線與綠線交會預定站區的B4平實轉運站一帶，受惠交通便利前景，加上南紡購物中心商圈蓬勃發展，為台南消費觀光前五大據點之一，也成為東區多金置產客購屋重點區，最新實價登錄顯示，平實營區新進場「國城寳實」預售大樓站穩5字頭，實登已達205筆，中高樓層紛紛出現6字頭實登價，單坪最高實登價已達68.04萬元；「浩瀚無極」預售大樓案最高實登價每坪達69.35萬元。
捷運綠線經過的台南火車站區一帶，新案「成大之森」售價帶也站穩5字頭，最高實登價已達單坪60.06萬元，安平市政中心一帶，目前房價帶仍多維持4字頭。
圖 隨著捷運藍線綜合規劃核定，象徵宣告台南捷運建設及城市發展的新紀元就此正式展開。市調顯示，捷運藍線與綠線沿線重點站區，包括平實轉運站旁、台南火車站區等，紛紛出現高檔房價。(圖:南市府交通局提供)
資料來源：自由時報
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