為提升永康區生活品質，將水利設施轉化為多功能公共休憩空間，南市府積極推動「台南市永康區西灣里滯洪池整體環境改善工程」，將透過高架棧道串聯周邊設施，打造「舞動西灣」景觀亮點，預計115年9月完工。
市調顯示，永康大灣過去飽受積淹水困擾，區域房價僅3字頭，成為房價凹陷區，目前滯洪池改善淹水且再美化，有利吸引購屋買氣，房價扭轉出現契機。
台南市長黃偉哲表示，永康區西灣里滯洪池自108年完工以來，總滯洪體積達32,973立方公尺，有效削減洪峰量，顯著改善了大灣、西灣及崑山一帶的淹水問題。
然而，隨著周邊重劃區發展與人口移入，為讓廣大腹地發揮更大效益，提升居民生活品質，市府特別投入3,000萬元經費進行環境美化工程，期盼將單純的滯洪池轉型，導入休閒體驗與景觀營造，讓市民在防洪安全無虞的前提下，也能享有優質的親水環境，為永康地區打造新亮點。
南市府水利局指出，此次環境改善工程以「舞動西灣」為設計主題，靈感源自永康大灣古湖泊「鯽魚」悠游的意象為發想，並說明工程將運用流暢的線條設計長約260公尺的高架棧道，彷彿舞動的絲帶般串聯既有的環湖步道、寵物友善公園及兒童遊戲場。
此外，本工程將透過翻轉原滯洪池乾枯的狀況，在廣場周邊營造常態性水域空間，搭配水生植物綠化，提升整體生態美感。
推案業者分析，永康大灣與永大路生活圈一帶除了緊鄰商圈，可迅速連通永康與東區各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園，也設有永信國小、永康國中等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標。永大路生活圈連結東區生活圈，加上廣達1.8萬坪的探索教育公園與社會教育館，區域積淹水已獲改善，有利吸引買盤回籠。
市調顯示，目前永康大灣重劃區一帶，預售與新成屋首購宅，單坪售價帶多介於35~39萬元之間，鄰近探索教育公園周圍，因地勢較高且商圈成熟、綠意環境，目前預售大樓的成交價多在3字尾，部分高樓層景觀戶陸續出現4字頭實登價，近來也有在地換屋客鎖定大樓4房產品，去化速度反而較2房小宅更快。
圖:自由時報(南市府提供)
資料來源：自由時報
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