台南市北區鄭子寮重劃區，坐擁綠地、商圈與交通便利條件，坐擁鄰近花園夜市與迅速連結好市多商圈的地段優勢，加上新光三越小北門店新開幕營運帶動消費人潮，並可透過北外環快速道路迅速連結南科，品牌建商陸續搶進該區規劃高質感輕豪宅大樓，預售實價登錄紛紛站上5字頭，花園夜市旁和緯路段持續大建商購地卡位推案，成為高質感大樓推案新重鎮。
由於北區鄭子寮重劃區與花園夜市商圈整合發展，營造出優質居住環境，加上可迅速連通中西區與北區、好市多等各大重要商圈，鄭子寮核心區的花園夜市生活圈，也因坐擁充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，周圍區內已闢建大片綠地公園，同時設有文元國小、文賢國中、民德國中等優質學府，綠意環境特色與生活機能充裕優勢，近年來持續吸引都會新貴進駐。
市調與實價登錄顯示，鄭仔寮與花園夜市周圍，包括欣巴巴事業在和緯路二段規劃推出總「欣府城」大樓預售案，受價帶站上5字頭，強調基地位居和緯路精華區段且鄰近花園夜市；台南品牌建商和通建設，也在花園夜市停車場斜對面立賢路二段1290坪精華角地，規劃興建中的「大前瞻」超高層景觀大樓案，採樓高24層、地下3層的3~4房合計118戶，戶戶雙主臥與室內安排3套衛浴。
國泰建設也在花園夜市商圈新推出「國泰原美」預售大樓案，採45~58坪大3房設計，最高售價帶現6字頭，最新實價登錄已達32筆，單坪實登價多介於54~58萬元之間，最高已達59.91萬元，成為當前區域指標型建案。
國泰建設看好花園夜市與和緯路商圈房市前景，上週五9日也公告以總價7億226.8萬元、每坪約96萬元，取得和緯路三段、文賢一路口約731.53坪住四土地，目前基地上開設思夢樂和緯路店，國泰目前尚無推案開發詳細計畫，業界推估日後規劃高質感大樓，售價帶將上看6字頭。
圖 台南市北區鄭子寮核心區的花園夜市生活圈，也因坐擁充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，持續吸引購屋買氣。
資料來源：自由時報
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