為加速台南中西區運河星鑽特區發展，南市府交通局再度辦理「星鑽交通中心」BOT案招商，引進民間投資興建營運，滿足周邊公共運輸及停車需求、規劃符合當地需求之複合式商場，同時修復歷史建築並活化再利用，藉此帶動周邊發展，創造政府及民間合作的雙贏局面。市調顯示，運河星鑽位居市區精華地段，吸引品牌建商紛紛進場規劃高質感大樓，房價帶邁5字頭。
南市府交通局長王銘德表示，「星鑽交通中心」位於中西區民生路二段近中華西路二段路口，市長黃偉哲考量周邊鄰近運河星鑽特區，也是進入安平的門戶，可作為市中心和安平地區的交通樞紐，特別指示交通局妥善規劃周邊整體交通環境，期能打造滿足日益增加的停車、公共運輸需求之交通中心。
王銘德指出，「星鑽交通中心」目前作為臨時平面停車場使用，基地面積約1.12公頃，本基地於第一次政策公告後辦理透地雷達探測及試挖掘作業，經調查資料分析可能存有地下遺構之情形，惟為鼓勵民間業者投資興建，後續如有文資處置、移置或拆解之相關工作由主辦機關負責，相關期程不計入契約期間。
「星鑽交通中心」許可年限70年，以多目標使用方式興建「交通中心」及整建「歷史建築」為主軸，且為因應公共運輸轉乘需求，應規劃至少2席大客車月台，並且須滿足基地及周邊停車需求；在商業空間部分，除了建築內部可附設之外，民間業者應一併修復基地南邊之歷史建築「濟生醫院」，並規劃作為展覽空間展示呈現建築物之歷史脈絡以彰顯和延續文化資產價值，亦可結合輕食餐飲、店鋪，未來一併納入交予業者營運管理。
市調與實價登錄顯示，運河星鑽特區與河樂廣場一帶，包括三發地產在金城街旁724坪觀特二基地，已推出的24層「三發DIAMOND ONE」景觀住宅大樓預售案，採25~57坪安排，單坪實登價多介於42~50萬元之間，最高已達53.12萬元。
百慶建設也在星鑽特區大涼路旁約1166坪觀特二基地，將規劃推出樓高27層、地下5層「百慶擎川」換屋型景觀大樓預售案，採44~56坪雙塔式建築設計，住家240戶與9間店面，另外，遠雄建設單坪逾百萬元取得的金華新路旁1467坪觀特二基地也將規劃超高層大樓，市場推估高樓層景觀戶售價將站上5字頭。
圖 南市府交通局再度辦理「星鑽交通中心」BOT案招商，引進民間投資興建營運，滿足周邊公共運輸及停車需求、規劃符合當地需求之複合式商場。(圖:南市府交通局提供)
資料來源：自由時報
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