大一買房、畢業賣!他省4年房租「還大賺200萬」

有人猜測,應該是父母買房,登記在孩子名下避稅。(示意圖/pixabay)

EBC地產王

越來越多學生買房了?一名網友發現,不少大學生入學後,就會在學校周邊買房,等到畢業後再將房屋脫手,如此一來,不僅省下4年的房租,還能從中賺到漲幅。

該名網友在Dcard指出,自己觀察到學生買房的風氣越來越盛,常見大一先買、大四賣,出社會後,很快就可以買新房、結婚生小孩;另外,也有很多家長帶著孩子買房,能省下一筆房租,當作下一棟房的頭期款,等孩子畢業找到工作,就可以輕鬆再買一間,「全都入本金,及早佈局,畢竟時間是最好的朋友,越早報酬越高」。

對此,不少人則感嘆「跟學生沒關,跟父母比較有關係」、「那是父母在炒房,用子女名義來規避囤房稅吧」、「父母在炒房,幫女兒買房是在合理化自己行為而已」、「房租繳給房東就沒了,台灣這種利率低而且持有成本低的地方,不跟著炒房火車,靠死薪水根本不可能」、「透過買房子讓學生早點看透社會事實也不錯,基本上一般人沒有什麼賺錢的生意可以搞,也不是投資奇才的話,買自住房是很划算的事情」。

還有人分享身邊案例「同學念淡江,老爸直接在新市鎮買一戶2房帶平車,4年過去房租一毛不用繳,只要繳房屋稅、地價稅,房子還賺200萬」、「我有個認識的醫生家大女兒去台大唸醫科,直接買在精華地段給大女兒住,7年畢業之後回高雄再賣掉,把7年支出連本帶利賺回來,多的還夠給二女兒去美國念書」、「真的,看過富二代去念大學,爸媽直接買一戶在學校附近讓小孩住」。