管委會一定要成立嗎？可以罰住戶錢嗎？法規權責一次了解 發佈: 2025/10/04 點閱: 6840 近日藝人隋棠與社區管委會的糾紛頻頻露出於新聞版面，也讓社區管委會的職責與權限再度成為討論焦點。近幾年的建案若以大樓或社區到底社區管委會的職責...
頂客夫妻辛苦一生…遺產竟被兄弟姐妹分走？特留分案例讓人無奈 發佈: 2025/10/02 點閱: 390 在遺產繼承中，「特留分」是一項既能保障家人權益，卻也常讓立遺囑人感到無奈的制度。蘇家宏律師在影音中指出，特留分的設計是為了避免繼承人被完全剝...
殺價高手變賣房菜鳥？網友困惑：房子要賣該怎麼定價 發佈: 2025/10/02 點閱: 914 「買房時我很內行，出價就是殺殺殺，但一到賣房，我完全是門外漢！」一名網友近日在買房知識家發文，坦言自己打算出售持有的房屋，但卻卡在「定價」這...
破解房市議價密碼！專家教戰「三段式砍價法」讓開價1050萬物件到手價差百萬 發佈: 2025/10/02 點閱: 528 當賣家在心中盤算著理想價格，買家卻在計算著底線數字，這場房市議價心理戰，究竟該如何出招才能雙贏？「開價1050萬，我該從多少開始喊價？」這是...
台積電周邊買不起？轉戰「隱形冠軍」黃金三角 桃園、台中、台南產業聚落正崛起 發佈: 2025/09/30 點閱: 364 當全台目光緊盯台積電擴廠動向時，精明投資客早已悄悄轉向布局。房市專家警告，台積電周邊房價已過度反應，漲勢趨緩風險大增，反而是那些低調卻實力堅...
租金指數是什麼？房租指數怎麼看？一篇看漲跌趨勢與對生活的影響 發佈: 2025/09/26 點閱: 1915 租金每年漲不停，常聽到新聞與房市專家提到「租金指數」（又稱房租指數）上升，代表租屋族的生活壓力變大。但租金指數到底是什麼？要怎麼解讀這份房租...
內政部預告虛坪改革3措施 預計公設比可降5％ 發佈: 2025/09/26 點閱: 543 內政部推動虛坪改革，本月將預告修正「建築技術規則，同時提出「公寓大廈管理條例修正草案」。國土署長吳欣修表示，虛坪改革包括「檢討容積計算」、「...
台南中正路湯姆熊大店換房東 傳產股東4億帶租約收 發佈: 2025/09/25 點閱: 568 中正商圈是台南最熱鬧的商圈，湯姆熊巧立店在中正路，開店至少20年，是不少人從小玩到大的童年回憶，根據實登，7月出現新買家以4億1922.4萬...
政府打炒房抑制房價，為何許多年輕人還是買不起房？胡偉良列3點分析：只治標沒有治本 發佈: 2025/09/24 點閱: 561 首先，都市更新具有高度的經濟帶動效應。每一個大型更新案，不僅涉及房屋興建本身，還會帶動建材、設計、營造、家電、裝潢、金融信貸等產業鏈，創造大...
不只保障租3年！房東做5事：最重罰30萬 新增「下車條款」防租霸 發佈: 2025/09/20 點閱: 747 內政部今（18）通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案。內政部長劉世芳表示，本次修法以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「...